도, 개별주택가격 공시 … 지난해보다 평균 3.57%상승

성남 분당구가 6.96%로 상승률 가장 높아

조여일 | 입력 : 2018/04/30 [06:10]

경기도내 개별주택공시가격이 지난해보다 3.57% 상승했다. 이는 전국 평균 5.12%보다는 1.55%, 수도권 평균 5.5% 보다는 1.93% 낮은 증가세다.

이번 개별주택가격은 지난해 11월부터 각 시·군에서 조사·산정한 주택가격을 주택소유자의 의견청취, ·군별 부동산가격공시위원회 심의절차를 거쳐 최종 결정됐다.

전년대비 가격이 상승한 주택은 총 공시대상주택 50만여호 중 352천호(68.9%)이며, 하락한 주택은 25천호(4.5%), 가격변동이 없거나 신규인 물건이 126천호(26.6%).

상승률이 가장 높은 지역은 성남 분당구(6.96% 상승)이며, 가장 낮은 지역은 용인 기흥구(1.53% 상승)이다.

경기도에서 가격이 가장 높은 주택은 성남시 분당구 소재 단독주택(연면적 2,982)으로 113원이며, 가장 낮은 주택은 의정부시 소재 단독주택(연면적 16)으로 67만원인 것으로 조사됐다.

개별주택 공시가격 열람은 430일부터 경기도 부동산포털(gris.gg.go.kr) 및 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)사이트에서 가능하며, 직접 해당주택 소재지 시·(···) 민원실 방문해서도 열람할 수 있다.

공시가격에 이의가 있는 개별주택 소유자 및 이해관계인은 430일부터 529일까지 30일간 해당 주택 소재지 관할 세무부서에 이의신청을 할 수 있다. 이의신청은 직접방문해 이의신청서를 제출하거나, FAX 또는 우편 등을 통해 할 수 있다.

접수된 이의신청 건은 재조사 및 가격검증 후 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 처리결과를 신청자에게 통지하며, 처리결과에 따라 정정된 주택가격은 626일 조정공시가 이뤄진다.

경기도 관계자는 공시된 개별주택가격은 재산세(주택)와 취득세 등 지방세 부과 및 종합부동산세 등 국세 부과 시 과세표준이 될 뿐만 아니라, 국민건강보험료 부과자료로 활용되는 만큼 관심을 가지고 공시된 가격이 적정한 지를 살펴봐야 한다라고 말했다.


                 2018년도 시·군별 가격변동률 현황

(단위 : %)

구 분

개별주택

표준주택

구 분

개별주택

표준주택

경기도

3.57

3.59

 

 

 

수원 장안구

3.36

3.27

시흥시

3.37

3.46

수원 권선구

3.19

3.37

파주시

2.81

2.6

수원 팔달구

3.21

3.09

김포시

3.08

3

수월 영통구

2.32

2.54

광명시

4.52

4.87

고양 덕양구

3.3

3.27

광주시

1.9

2.02

고양 일산동구

2.87

2.92

군포시

3.53

3.69

고양 일산서구

2.84

3.07

오산시

2.23

2.09

성남 수정구

5.22

5.4

이천시

3.43

2.81

성남 중원구

4.21

4.44

양주시

1.85

1.84

성남 분당구

6.96

6.25

안성시

2.64

2.43

용인 처인구

2.67

2.66

구리시

3.94

3.79

용인 기흥구

1.53

1.78

포천시

1.72

1.54

용인 수지구

2.17

2.3

의왕시

5.59

5.52

부천시

4.27

4.51

하남시

4.91

3.93

안산 상록구

5.22

5.46

여주시

2.9

2.62

안산 단원구

4.74

4.79

양평군

3.32

2.95

남양주시

4.07

3.81

동두천시

2.2

2.13

안양 만안구

4.32

4.43

과천시

6.19

6.46

안양 동안구

5.14

5.06

가평군

3.5

3.27

화성시

2.58

2.07

연천군

1.82

1.6

평택시

3.92

4.41

 

 

 

의정부시

3.49

3.63